termini e condizioni

Termini e Condizioni d'uso del sito

Benvenuto sul sito ufficiale di ANNAMA COLIVING, struttura di ospitalità condivisa con sede a Brescia, Italia (di seguito "ANNAMA", "noi", "nostro" o "la Struttura"). Ti invitiamo a leggere attentamente i presenti termini e le condizioni prima di utilizzare questo sito web (di seguito il "Sito"). Accedendo o utilizzando il Sito, accetti di essere vincolato dai presenti termini. Se non accetti, ti invitiamo a non proseguire nella navigazione.

Informazioni generali
Il presente Sito è gestito da:

Antiche Mura Brescia srl

Sede operativa: via San Rocchino 90, Brescia, Italia

Email di contatto: info@annama.it

P.IVA: 02998090175

Oggetto del servizio
Il Sito ha lo scopo di:

• Presentare la filosofia e l’offerta abitativa di Annama CoLiving a Brescia.
• Fornire informazioni su tariffe, disponibilità, servizi offerti e condizioni di soggiorno.
• Permettere agli utenti di contattarci e/o effettuare richieste e prenotazioni online.
• Promuovere attività ed eventi legati alla vita in struttura.
  

Uso del Sito

L’utente si impegna a utilizzare il Sito nel rispetto delle leggi vigenti e dei presenti termini. In particolare, è vietato:

• Usare il Sito per finalità illecite, abusive o fraudolente.
• Tentare di accedere in modo non autorizzato ad aree riservate del Sito.
• Caricare contenuti offensivi, falsi o dannosi.
• Utilizzare il sito per inviare spam o messaggi promozionali non richiesti.

Ci riserviamo il diritto di sospendere o bloccare l’accesso al Sito in caso di violazione delle presenti condizioni.

Prenotazioni
Le prenotazioni possono essere effettuate tramite il nostro motore di prenotazione integrato o tramite modulo di contatto. Accettando di prenotare un soggiorno presso Annama CoLiving, l’utente accetta:

• Le tariffe pubblicate e le condizioni specifiche della struttura.
• Le politiche di cancellazione e modifica.
• L’invio di informazioni veritiere, complete e aggiornate.
• Eventuali richieste di caparra confirmatoria o pagamento anticipato, se previsto.

Le prenotazioni sono soggette a conferma da parte nostra e possono essere rifiutate in caso di comportamenti non conformi, sospetti di frode o mancato rispetto delle regole interne.

Politiche di soggiorno
I soggiorni presso Annama CoLiving sono regolati da:

• Un contratto di coliving lungo o breve (in base alla durata).
• Il regolamento interno della struttura, che ogni ospite si impegna a rispettare (es. regole di convivenza, orari, pulizie, aree comuni).
• L’obbligo del rispetto del vicinato e della quiete pubblica.

La violazione delle regole può comportare l’interruzione anticipata del soggiorno senza rimborso.

Proprietà Intellettuale
Tutti i contenuti del Sito (testi, foto, loghi, marchi, video, design) sono di proprietà esclusiva di Antiche Mura Brescia srl o dei rispettivi titolari. È vietata la riproduzione o distribuzione, anche parziale, senza autorizzazione scritta.

Responsabilità
Annama CoLiving si impegna a mantenere il Sito aggiornato e funzionante, ma non garantisce l’assenza di errori tecnici, virus o interruzioni.

In nessun caso saremo responsabili per danni diretti o indiretti derivanti dall’uso del Sito.

Link esterni

Il Sito può contenere collegamenti a siti di terzi (es. piattaforme di prenotazione, social network). Non ci assumiamo alcuna responsabilità per contenuti, servizi o privacy policy di tali siti esterni.

Termini e Condizioni di ANNAMA COLIVING

CHECK-IN tra le ore 14:00 e le ore 20:00

CHECK- OUT entro le ore 11:00

Parcheggio

Parcheggio su disponibilità, previa prenotazione, costo 3,00 euro/giorno o tariffa mensile 60,00 euro.

Letti aggiuntivi

Non sono previsti letti supplementari nelle camere e negli appartamenti.

Pulizia

Per i soggiorni mensili è prevista una pulizia iniziale e una pulizia ogni 15 giorni con cambio completo e una pulizia finale. Sono disponibili su richiesta cambi e pulizie extra a pagamento (20,00 euro) da concordare con lo staff.

Bambini

I bambini inferiori ai 14 anni non sono accettati in ANNAMA COLIVING.

Animali

Gli animali non sono ammessi in ANNAMA COLIVING.

Vietato fumare

Tutti gli ambienti di ANNAMA COLIVING sono per non fumatori.

Condizioni di prenotazione

Puoi prenotare sui canali online o direttamente sul sito per avere la garanzia del prezzo migliore.

PAGAMENTI

Soggiorni brevi:  saldo dell’intero importo per conferma della prenotazione e saldo il giorno del check-in sulla carta di credito fornita al momento della prenotazione o mediante bonifico istantaneo.
Soggiorni mensili:  Pagamento del 30% dell’affitto mensile con bonifico o carta di credito per la conferma della prenotazione. Saldo della prima mensilità al check-in mediante carta di credito o bonifico istantaneo.

Carta di credito a garanzia

Chiediamo a garanzia della prenotazione un numero di carta di credito con data di scadenza in corso di validità. Tutte le prenotazioni devono essere garantite da una carta di credito valida. La struttura ha la facoltà di eseguire una pre-autorizzazione di 0,01 euro per verificare la carta di credito, se la carta di credito non è valida la struttura può cancellare la prenotazione.

Deposito cauzionale 

Una mensilità per i soggiorni superiori a 3 mesi. 50% di una mensilità per soggiorni da 1 a 3 mesi. Restituzione al termine del soggiorno previo controllo dell’integrità dell’appartamento.

Gruppi ed eventi
ANNAMA COLIVING può ospitare esperienze curate, piccoli gruppi o incontri di lavoro mirati.

POLITICA DI CANCELLAZIONE

L’eventuale cancellazione della prenotazione potrà avvenire senza costi se comunicata per iscritto alla struttura non meno di 30 giorni prima della data prevista per l’arrivo. In caso di cancellazione tra i 30 e i 7 giorni antecedenti l’arrivo, la struttura avrà il diritto di trattenere l’importo versato al momento della prenotazione. In caso di cancellazione entro un termine inferiore ai 7 giorni antecedenti il check-in, la struttura avrà diritto ad incassare l’intero importo previsto per il periodo prenotato.

MODIFICHE AI TERMINI

Ci riserviamo il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento, senza preavviso. Le modifiche avranno effetto immediato dalla pubblicazione sul Sito. L’uso continuato del Sito dopo le modifiche equivale ad accettazione.

LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana.

Per ogni controversia relativa all’uso del Sito o ai servizi offerti, sarà competente in via esclusiva il Foro di Brescia, salvo diverso accordo tra le parti.

CONTATTI

Per domande relative ai presenti Termini, ai servizi o a prenotazioni:

Email: info@annama.it

Indirizzo: via San Rocchino 90, Brescia, Italia

Ultimo aggiornamento: 5 agosto 2025